담보대출
아파트 담보를 별도의 감정평가 없이 KB 일반시세를 기준으로 대출 가능
아파트 계약금, 중도금, 이주비, 후순위 대출 등 다양한 아파트 담보대출을 시행하고 있습니다
- 대출금리 최저
- 연5.00% ~ 연15.00%
- 대출한도 최대
- KB시세 최대 90%
상품안내
대출상품의 신청대상, 대출한도, 대출금리, 대출기간, 상환방식, 이자부과시기, 대출금리, 연체금리, 대출이자율 적용, 준비서류, 부대비용, 중도상환수수료 정보를 제공한 표
| 신청대상 |
- 아파트 소유 또는 매수한 개인 및 개인사업자, 법인
- 소득증빙이 가능한 만19세 이상 고객
- NICE 개인신용평점 600점 이상
|
| 대출한도 |
- KB시세 일반가의 최대 90%
- 개인 : KB시세 일반가 최대 70% 이내
- 사업자 : KB시세 일반가 최대 90% 이내
|
| 대출기간 |
|
| 상환방식 |
- 만기일시상환, 원리금균등분할상환, 원금균등분할상환
자세히보기
- 만기일시상환 (원금은 만기일에 일시상환하고 이자는 일정기간 마다 후취하는 방식)
- 원금균등분할상환 (대출기간(거치기간 제외)동안 원금을 균등하게 분할하여 매월 상환하는 방식)
- 원리금 균등분할상환 (대출기간(거치기간 제외)동안 원리금 (원금+이자)을 균등하게 분할하여 매월 상환하는 방식)
|
| 이자부과시기 |
|
| 대출금리 |
- 연5.00% ~ 연15.00%
- 대출금리 = 기준금리 + 가산금리
ㆍ기준금리 : 조달원가
ㆍ가산금리 : 업무원가, 법적비용, 자본원가, 고객신용도에 따른 신용원가 등
ㆍ최종 대출금리는 당행 심사기준 및 고객님의 신용도에 따라 차등 적용
|
| 연체금리 |
|
| 대출이자율 적용 |
- 고정금리 : 대출실행시 결정한 금리가 약정기간 동안 동일하게 적용되는 금리
|
| 준비서류 |
|
| 부대비용 |
- 인지세 비용
- 인지세법은 대출금액별 차등 납부하며 각 50%씩 고객과 저축은행이 부담
ㆍ5천만원 이하 : 비과세
ㆍ5천만원 초과 ~ 1억원 이하 : 70,000원 (고객 : 35,000원, 저축은행 : 35,000원)
ㆍ1억원 초과 ~ 10억원 이하 : 150,000원 (고객 : 75,000원, 저축은행 : 75,000원
ㆍ10억원 초과 : 350,000원 (고객 : 175,000원, 저축은행 : 175,000원)
- 감정료, 근저당 설정비용(신탁비용) : 채권자(저축은행)부담
- 국민주택채권매입비,화재보험료,근저당권 감액 및 말소비용 : 채무자(또는 설정자)부담
- 취급수수료, 한도약정수수료, 미인출수수료 : 개별약정별로 상이함
|
| 대출기한전 상환수수료 |
- 잔여기간에 따라 차등적용
- 산식 : 중도상환금액 × 중도상환수수료율 × (대출잔여기간 ÷ 대출기간)
- 중도상환수수료율 : 가계대출 : 0.94%, 기업대출 : 0.90%
- 면제기준: 대출취급일로부터 3년 경과 시 중도상환수수료 면제
- 잔여일수에 따라 차등적용
- 대출기한전 상환수수료 포함 연20.0% 이내
- 산식 : 기한전대출상환금액 × 기한전 상환수수료율 × (대출잔여일수 ÷ 대출기간)
※ 단, 대출개시일로 부터 최대 3년이내 상환시 적용
|
기타 유의사항
- 계약 체결 전 상품설명서 및 약관을 확인하시기 바랍니다.
- 해당 상품에 대해 충분한 사전 설명을 받을 권리가 있으며, 설명을 이해한 후 거래하시기 바랍니다.
- 저축은행 심사기준과 고객신용도에 따라 대출여부가 결정됩니다.
- 대출금리는 금융당국 기준금리 변동 또는 신용등급과 심사결과에 따라 변경될 수 있습니다.
- 기한 연장시점에 고객신용도 등의 변동이 있는 경우 대출금의 일부 또는 전부가 회수될 수 있습니다.
- 대출금의 상환 또는 이자납입이 지연된 경우 연체이율이 적용되며, 예금 등 기타 채권과의 상계나 법적절차 등으로 재산상의 불이익을 당하실 수 있습니다.
- 대출만기 경과 후 미상환시 대출잔액에 대한 연체이자 납부, 연체등 금융질서문란정보등록등의 불이익을 받으실 수 있습니다.
- 연체 시 계약기한 만료 전 원리금 변제 의무가 발생할 수 있습니다.
- 과도한 대출은 개인신용평점 하락의 원인이 될 수 있습니다.
- 개인신용평점 하락으로 금융거래의 제약 또는 불이익이 발생할 수 있습니다.
- 기타 자세한 내용은 1544-8811로 문의하시거나 대출상품설명서를 참조하시기 바랍니다.
약관 다운로드
동원제일저축은행 준법감시인 심의필 제2025-002호(2025.01.09.) (공시유효기간:2025.01.09.~2026.01.08.)
